當(dāng)前位置：
不過沙盤的作用不僅是賣萌，還肩負著輔助購房者選房的重要使命。
想買新房，必須學(xué)會看沙盤模型。
沙盤模型分為區(qū)位沙盤、項目沙盤、戶型沙盤三種，區(qū)位沙盤主要展示樓盤所處的地理位置以及周邊配套設(shè)施、項目沙盤通常會全方位細致體現(xiàn)小區(qū)的具體情況、戶型沙盤顧名思義主要作用是展示戶型。
三種沙盤要看的重點各不相同，下面聽山西沙盤大唐明杰小編細細道來。
區(qū)位沙盤主要看三點，周邊交通、周邊配套、周邊不明物體。
交通影響出行，配套影響生活，在看區(qū)位沙盤時，你要看看小區(qū)附近有沒有主干道路，小區(qū)大門和這些主干道路是否相連等，另外哪些道路已經(jīng)修好、哪些正在收、哪些正在規(guī)劃沙盤上也都會體現(xiàn)，對小區(qū)周邊的交通情況要有個整體的概念。
至于配套，就要看看商業(yè)、醫(yī)療和休閑配套是否齊全，這里有個小貼士，有時候開發(fā)商為了展示周邊配套，并沒有按比例顯示距離，所以要問問置業(yè)顧問，沙盤上標(biāo)注的配套離小區(qū)實際又多遠。
沙盤周邊的不明物體，這個超級重要的。
它們很可能是垃圾房和變電箱之類的設(shè)施，看沙盤圖時一定要向置業(yè)顧問問清楚這些“不明建筑”的具體情況，到底是售罄樓棟、規(guī)劃配套還是垃圾房等不利因素，并通過比例兌換，判斷這些設(shè)施的距離是否會影響到正常生活！
2、項目沙盤
項目沙盤是對小區(qū)內(nèi)情況的具體展示，主要看規(guī)劃布局、樓棟位置、樓棟朝向、樓棟間距、園林綠化、停車位、小區(qū)內(nèi)道路規(guī)劃、建筑風(fēng)格幾項。
3、戶型沙盤
戶型沙盤主要看的是戶型形狀和功能分區(qū)，看看戶型是否方正、各房間的分布情況。看戶型沙盤的時候，可以幻想一下居住在這樣的房間里，舒不舒適、方不方便。
學(xué)到以上幾點，沙盤是完全可以看懂了，不過小編還要強調(diào)一點，沙盤模型不可全信，通過沙盤get到的信息一定要及時和置業(yè)顧問交流并確認。
